“房子总是赢家！”金融专家揭示加息潮内幕！澳联储继续释出加息信号！

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0 0 2023年2月15日星期三 2023-02-15T20:10:00+11:00 Edit this post

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“房子总是赢家！”金融专家揭示加息潮内幕！澳联储继续释出加息信号！


据澳洲新闻网报道称，一位金融专家揭示了利率上升的主要问题，以及为什么银行不提高储蓄账户的利率。

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一位货币专家透露了为什么银行不会像对房屋贷款那样提高储蓄账户的利率，并将借款人比作赌场游戏中的人，在这场游戏中 “房子总是最终赢家”。

储备银行已经警告澳洲人，在继续努力将通货膨胀水平恢复到2%-3%的目标范围时，可能会有更多的利率上调。

本周早些时候，国家的现金利率提高到了3.35%。

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金融专家Richard Whitten解释说，储蓄账户的高利率没有被转嫁的原因是银行在不同类型的产品上平衡了一系列的利率。

“在某种程度上，任何澳洲的储蓄者或借款人都是在与赌场对赌。房屋是最终赢家。”金融比较网站Finder的货币编辑Whitten先生告诉NCA NewsWire。

“无论利率是上升还是下降，银行总会找到赚钱的方法。”

Whitten先生解释说，大多数贷款人，包括四大银行，在过去的一年中，已将每一次连续的现金利率上涨全部转嫁给了借款人。

但是，储蓄账户的利率在同一时间段内并没有上升那么多。

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“澳大利亚人感到被骗了吗？这很难说，”Whitten先生说。

“当现金利率上升时，银行获取资金的成本增加，他们将其转嫁给借款人。

“银行还从其他渠道为贷款提供资金，并受到可用资金供应的影响。”

他解释说，银行受到不同因素的影响，包括他们的运营成本、利润计算和融资成本，这取决于他们如何获得资助住房贷款所需的资金。

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Whitten先生说，较小的网上贷款机构能够收取较低的利率，因为它们没有在全国各地设立分支机构的费用。

每家银行对贷款也有不同的风险计算——考虑到可能收取的任何不同利率。

Whitten先生说：“银行可能以不同的方式评估风险，或者有不同的风险水平。

“例如，如果一家银行的账面上有非常多的住宅投资抵押贷款，那么它可能决定将投资者的利率定得稍高一些。”

编译: Olivia
来源：news

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