▲ 关 注 ' 澳 元 ' 圆 澳 洲 梦 ▲ —文章不代表本公众平台观点— 又一所澳洲大学陷财务危机，打算出售办公楼 据报道，受到疫情影响，位于墨尔本的Swinburne大学资金拮据、运营困难。 而为了缓解压力，...
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又一所澳洲大学陷财务危机，打算出售办公楼
据报道，受到疫情影响，位于墨尔本的Swinburne大学资金拮据、运营困难。而为了缓解压力，日前，学校宣布将购入仅仅一年的办公楼出售！
最近这段时间以来，维州疫情出现二次反弹，加剧了此前疫情对澳洲教育产业的负面影响。多所澳洲大学开始想尽一切办法，来减少运营成本...
在做出卖楼决定之前，Swinburne大学副校长Linda Kristjanson教授就警告教职工，学校将对“自愿裁员进行咨询”，同时还可能强制裁员。为了招到更多本地生源弥补损失，学校还在几周前宣布不用Atar成绩也能入学。
据悉，此次疫情使得Swinburne大学陷入了超过1.5亿澳元的赤字危机。然而，这些减少运营成本的手段似乎无济于事，最近，学校不得不出售刚购入1年的办公大楼。
Swinburne大学的主要校园位于Hawthorn，准备出售的八层办公楼位于墨尔本CBD，Flinders lane 226号。这所建筑是学校在2019年6月，以4400万澳元的价格，从私人财团Lazarovits手里购入的。原业主自1998年以来，一直持有该物业，超过20年。
这栋办公楼位于Nicholas Building的对面，靠近Flinders Lane著名地标的Ross House，该街拥有受欢迎的人行道Degraves Street和Scott Alley。
早前，Swinburne大学紧随Monash和La Trobe大学所引发的发展趋势，打算在墨尔本CBD建立高层垂直教学园区，因此购入这栋办公大楼。然而，疫情之下学校已无力负担多余的开支。因此目前，大学正在和中介协商将这栋物业投放市场。
大学发言人表示：“出售财产需要得到大学理事会的批准，并按照政府出售此类财产的标准程序进行。”
“如果大学决定开始出售Flinders Lane 226号，会发表新的声明。”
有业内人士指出，尽管疫情造成了动荡和经济不确定性，但由于许多买家对商业地产一直有浓厚的兴趣，所以这栋办公楼的销售应该问题不大。
澳大学卖楼成趋势
而除了Swinburne大学之外，早前RMIT大学也因为疫情的影响，被迫卖楼。
据报道，RMIT大学正加紧计划以超过1.2亿澳元的价格出售位于Bourke St的一处14层的strata地产。
据了解，这处b级房产位于Bourke St 235-251号，被称为Tivoli Court或RMIT大楼108，位于墨尔本CBD的一条主要步行大道上，包括14层的办公空间，位于一楼的购物商场，还有88个车位的地下停车场。CBRE和Gross Waddell的房产代理已被委托监督此次交易。
RMIT的一位发言人表示，学校“目前正在出售”该建筑，自2012年底以来，该房产的所有权一直在进行定期审查。
与许多大学一样，由于澳洲边境的关闭，RMIT受到了新冠大流行之下的财政打击。有报告显示，即使RMIT出售持有的三分之二现金和投资,，以弥补失去损失，在最坏的情况下，到2024年，学校仍将面临8.53亿澳元的财政缺口。不仅仅是RMIT和Swinburne，疫情之下，澳洲各个大学都陷入了财政危机…
莫纳什大学 & 迪肯大学
莫纳什大学对员工表示，预计今年将出现3.5亿澳元的下滑，2021年的财务损失将更大。校方敦促莫纳什大学的员工签署一项工会协商的框架协议，其中包括临时减薪至多15%，以避免大规模裁员。
两周前，迪肯大学数百名员工获悉，他们的职位已被裁员，而另一些人则被告知需要重新申请工作，这是裁员过程的一部分，员工们将其称为“饥饿游戏”(hunger games)。
新冠疫情之下，澳洲的经济遭遇重创。如果情况持续恶化，那未来像Swinburne和RMIT这样出售教学大楼的学校，只会越来越多...
史上最糟糕的一年！ 新州公立学校资金告急面临破产!
据《每日电讯报》报道，澳洲各学校都处于财政危机中，他们面临着史上最糟糕的一年，面临着需要裁减学生活动的情况。
火灾、洪水、干旱和新冠疫情给一些最贫穷学校的收入带来了影响，甚至还影响了一些最富裕的学校。
每个州和领地的学校都越来越多地请求慈善组织和企业帮助支付基础费用。新冠疫情暴露了公立学校依赖家长捐献的问题。没有了这些家长的捐献，很多学校都面临着财政问题，部分学校称，他们可能需要5年时间才能恢复。有些学校则表示，他们不得不取消运动计划、远游和需要额外支持的学生课程，其他学校则指出，包括毕业活动在内的年底庆祝活动也将受到影响。澳洲慈善组织School Plus的一项调查发现，逾三分之一的学校今年受到了财政影响。该慈善组织主要帮助有需要的学校联系捐献者。
近50%受访学校表示，新冠疫情已经影响了学生的学习。近四分之一表示，他们需要更多帮助来支持学生及教师的精神和身体健康。新州各校提醒家长，他们会在第三学期再次要求上缴“学费”。
Deakin University教育专业高级讲师Emma Rowe表示，大多数学校都太过依赖家长捐献了。一些富裕地区的学校收到的家长捐赠是不那么富裕地区的家长捐赠的四倍。“一旦形成了这种依赖，我们就会看到这种情况，学校之间的差异越来越大。毫无疑问，今年学校的收入将受到影响，特别是社会经济背景低的学校。” Schools Plus执行长Rosemary Conn认为，财政帮助的需求已经猛涨，促使该组织展开危机呼吁，为学校筹措资金。
一名学校校长表示，年初如果没有一家慈善组织的帮助，学校和家长都无法负担这些费用。
另一名校长则指出，他们将向当地企业求助，为学校出资。
联合国国际儿童基金也表示，收到了来自澳洲学校的求助，希望给予补助资金。P & C Federation会长Tim Spencer表示，他预计，疫情带来的经济影响将持续几年。“可能最少5年，部分学校在社区也有很大问题。”
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